février 3, 2021

Comment démarrer une entreprise de rénovation (Australie)

Par admin2020

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Si vous aimez la rénovation et le design, une entreprise de rénovation peut être une entreprise intéressante. Mais avant d’être prêt à vous attaquer à votre première maison, vous devrez vous assurer que vous disposez des bonnes structures juridiques et commerciales ainsi que d’un plan marketing solide. Vous aurez également besoin d’une attitude positive et d’une approche professionnelle pour vous préparer au succès.

Lisez la suite pour découvrir ce que vous devez savoir sur le démarrage d’une entreprise de rénovation.

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De quelles compétences, connaissances ou exigences ai-je besoin pour démarrer une entreprise de rénovation?

L’engagement à s’engager dans l’achèvement d’un projet est un point de départ important pour toute entreprise de rénovation.

Vous n’avez peut-être pas strictement besoin d’une éducation formelle, mais vous devez être familiarisé avec le processus de construction pour être en mesure de gérer vos projets et de fournir des emplois à temps. Avoir des compétences en construction est également essentiel et des cours de construction en ligne peuvent compléter votre expérience pratique du métier.

Les compétences en décoration sont bonnes à avoir dans votre manche, car le remodelage fera appel à votre capacité à créer une esthétique pour vos clients. Des choix de revêtements de sol, de peinture et de luminaires aux plans d’étage que vous devez considérer, vos choix de conception peuvent avoir un effet significatif sur l’intérêt du client.

Savoir où trouver les matériaux et un réseau d’entrepreneurs que vous pouvez contacter vous mettra également en valeur. Développez une liste complète des endroits où vous pouvez obtenir les meilleures offres, des sources de sauvegarde et des articles spécialisés, ainsi que de ceux qui ont les délais de livraison les plus courts et des sources à proximité afin de réduire le temps de trajet.

Vous bénéficierez de certaines compétences financières pour prévoir les coûts afin de respecter votre budget.

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Les équipements et logiciels à considérer

deux ouvriers remodelant la cuisine

L’équipement essentiel dont vous aurez besoin pour votre entreprise de rénovation peut inclure:

  • Marteau de charpente en acier massif avec griffes déchirantes
  • Pochette à outils
  • Lunettes de protection
  • Rallonges
  • Barres de démolition
  • Balais
  • Aspirateur d’atelier
  • Échelles
  • Éclairage
  • Protection auditive
  • Protection pulmonaire
  • Bâche et toiles de protection
  • Bandes
  • Instruments d’écriture et de marquage
  • Lames de scie
  • Perceuses
  • Forets
  • Pinces
  • Chevaux
  • Combinaisons.

Choisir la structure de votre entreprise

Trouver la bonne structure pour vous et les besoins de votre entreprise est une étape cruciale. Vous pouvez choisir parmi les modèles suivants pour votre entreprise de rénovation:

Les commerçants uniques. En tant qu’entrepreneur indépendant, chaque aspect de l’entreprise est géré par vous. Vous êtes autorisé à employer du personnel et vous devrez fournir une assurance contre les accidents du travail, comprendre votre fiscalité, vos obligations en matière de retraite et les droits de vos employés. Vous êtes responsable du traitement des dettes, des pertes et de toute action en justice.

Partenariat. Dans cette structure d’entreprise, deux personnes ou plus partagent les responsabilités juridiques de l’entreprise et la direction que prend l’entreprise. Si vous installez votre entreprise de rénovation avec quelqu’un d’autre, vous voudrez rédiger un accord de partenariat.

Entreprise. Une entreprise a généralement plus de paperasse et des coûts permanents potentiellement plus élevés. Étant donné qu’une entreprise est une entité juridique distincte, l’argent gagné appartient à l’entreprise. Une société est gérée par ses administrateurs qui sont responsables des dettes et pertes encourues.

Comme pour toute entreprise que vous lancez, vous devrez être configuré pour fonctionner d’une manière juridiquement valable. Vous voudrez peut-être réfléchir à la documentation juridique suivante:

  • Licence d’entrepreneur. Si vous avez l’intention de contracter, de sous-traiter et de faire de la publicité pour la réalisation de travaux de construction résidentielle ou de commerce, vous devez être titulaire d’un permis. Une licence d’entrepreneur est une exigence si le travail total est supérieur à 5 000 $.
  • Carte d’induction de construction (carte blanche). Cette licence est requise si vous avez l’intention d’effectuer des travaux concernant la construction, la modification, la rénovation, l’entretien ou la démolition d’une structure. Les gestionnaires de site, les superviseurs, les géomètres, les ouvriers, les gens de métier et autres personnes qui accèdent aux zones de construction opérationnelles doivent demander une carte d’induction de construction.
  • Certification de conformité. Vous aurez besoin d’un certificateur pour vérifier que votre rénovation répond aux objectifs environnementaux à chaque étape avant de signer un projet. Vous pouvez vous connecter avec un inspecteur en bâtiment ou un certificateur privé enregistré par l’intermédiaire de l’Australian Institute of Building Surveyors. Votre certificateur doit connaître les pratiques durables et s’engager à garantir le respect des normes environnementales.
  • Contrat de construction. Un contrat entre vous et votre client peut aider à minimiser les malentendus et les différends. Souvent connu sous le nom d’accord de niveau de service (SLA), ce contrat doit indiquer quand les travaux doivent être achevés, l’étendue des travaux, le prix du contrat, comment et quand le paiement doit avoir lieu, ce qui se passe en cas de retards et comment gérer variations.

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Décidez du montant à facturer à vos clients

Chaque travail sera unique et il va de soi que votre prix variera à chaque fois. Vos tarifs varieront en fonction du type de rénovation – par exemple, la peinture intérieure de la maison peut coûter environ 6000 $ et l’installation du revêtement de sol peut coûter environ 10000 $.

La rénovation d’une maison entière peut coûter entre 20 000 $ et plus de 300 000 $. La durée du remodelage, le nombre de métiers embauchés, les matériaux utilisés et les services requis contribuent de manière significative au coût.

Analysez les taux actuels de rénovation domiciliaire dans votre région et essayez de déterminer ce que les résidents sont prêts à payer pour diverses compétences nécessaires à leurs travaux de rénovation domiciliaire. Une façon de le faire est d’entreprendre des recherches sur un marché en ligne comme Airtasker ou Oneflare.

Pendant ce temps, vos coûts récurrents typiques comprendraient le loyer, les factures de services publics, l’assurance commerciale, les frais de transport et la main-d’œuvre.

Faites bouger votre entreprise avec des terminaux de paiement, des commandes par code QR, des factures et plus encore.

Construisez votre clientèle

Réseau dès le début de votre projet. Gardez votre entreprise locale dans les premiers mois pour établir votre réputation. Les déplacements domicile-travail peuvent prendre beaucoup de temps, qu’il serait préférable de consacrer à la mise au point de votre stratégie marketing ou à un projet de rénovation.

Créez un site Web d’entreprise et soyez actif sur les réseaux sociaux. Vous pouvez montrer vos projets actuels et terminés sur Facebook ou Instagram. Pour la publicité à faible coût, vous pouvez envisager des publicités Google et Facebook qui peuvent vous aider à atteindre des clients potentiels.

Votre site Web professionnel sera un endroit idéal pour partager votre expérience, vos astuces, vos conseils de bricolage et même une formation. Avec votre site Web, vous pouvez contacter les clients par le biais de newsletters et obtenir des commentaires. Essayez également les campagnes par e-mail directes.

Questions fréquemment posées

Qu’est-ce qui est considéré comme un remodelage majeur?

Les rénovations majeures comprennent les changements structurels, l’imperméabilisation, les changements affectant l’apparence extérieure de la propriété et les travaux qui nécessitent une approbation en vertu de certaines lois.

Pour les rénovations majeures d’une propriété en copropriété, le propriétaire doit donner à la société des propriétaires un avis écrit d’au moins 14 jours avant le début des travaux décrivant la modification proposée.

Quelles compétences et quels métiers sont impliqués dans un remodelage?

Les principaux artisans impliqués dans la rénovation sont les constructeurs, les charpentiers, les électriciens, les plombiers, les monteurs de gaz, les carreleurs, les bricoleurs et les vitriers.

Quelles sont les étapes clés du remodelage d’une maison?

Un remodelage de la maison commence par la conception et l’organisation d’un plan. Les rénovateurs vérifieront toute instabilité structurelle et travailleront pour résoudre les problèmes. Une fois que tout a été évalué, les étapes de rénovation comprendront la démolition, les travaux de structure et d’utilité, l’isolation et les cloisons sèches, puis les fenêtres et la conception intérieure.

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