février 10, 2021

Vente imminente d’une propriété de l’Armée du Salut à Jersey City

Par admin2020

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Armée du Salut 248 Erie Street Jersey City
L’Armée du Salut vend son important avant-poste près du Holland Tunnel au 248 Erie Street, à Jersey City. Photo via Google Maps / Street View.

Un quartier qui n’est pas étranger aux grues et à la construction pourrait être un peu plus réaménagé si un organisme de bienfaisance donne suite à son offre de vendre l’un de ses bâtiments.

L’Armée du Salut a annoncé l’année dernière qu’elle consoliderait ses services de réadaptation dans ses avant-postes du New Jersey. Le résultat de cette entreprise a vu l’organisme de bienfaisance liste une parcelle considérable qu’ils possèdent au 248 Erie Street à vendre, demandant 15 millions de dollars pour l’immobilier du centre-ville de Jersey City.

Sanchez Bodden Lerner est le courtier exclusif de la propriété et ils notent que le quartier est à la hausse dans une brochure détaillant le terrain. «Situé à l’embouchure du Holland Tunnel et à quelques minutes du Hoboken Ferry et du NJ Transit Terminal, le quartier Soho West est devenu un centre d’activités de développement», déclare la firme.

La propriété de 60 000 pieds carrés, qui comprend un stationnement derrière la structure, est située sur une superficie combinée de 26 000 pieds carrés. Situé dans le cadre du plan de réaménagement du tramway de Jersey Avenue, le colis est transmis quotidiennement par des milliers de conducteurs alors qu’ils se dirigent vers l’est vers les autoroutes du New Jersey à partir du tunnel Holland.

Une analyse préliminaire de plein droit de la firme suggère que le zonage actuel permet 85 000 pieds carrés constructibles, 37 logements si les primes sont incluses et 15 000 pieds carrés d’espace commercial de plein droit. La liste note de nombreux développements qui sont soit en cours de construction, soit entièrement approuvés dans la zone que Jersey Digs a profilée à la fin de l’année dernière.

L’Armée du Salut a déjà fermé un magasin d’aubaines sur la propriété de la rue Erie et a transféré ceux qui y séjournaient dans un établissement de Newark. La liste la plus récente de la parcelle indique que le bâtiment est sous contrat, bien qu’un acheteur n’ait pas encore été divulgué.

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