mars 9, 2021

Une manne fiscale pandémique pour le NJ: les recettes provenant des ventes de maisons et des boissons alcoolisées augmentent les revenus de l’État

Par admin2020

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Spécial à TAPintoRaritan Bay. Cette histoire a été écrite et produite par NJ Spotlight. Il est republié dans le cadre d’un accord spécial de partage de contenu NJ News Commons lié à la couverture du COVID-19. Pour en savoir plus, visitez njspotlight.com.

NJ SPOTLIGHT – Au début, la pandémie de coronavirus a ralenti le marché immobilier du New Jersey, mais un énorme rebond a suivi, alors même que de nombreuses autres industries se débattaient.

«C’est COVID-19, c’est probablement l’une des principales raisons», a déclaré Robert White, un agent immobilier du comté de Monmouth qui a noté que les acheteurs fuyant New York ont ​​stimulé la demande dans sa région.

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La flambée des ventes de maisons signifie un coup de pouce pour les résultats financiers du New Jersey car elle génère plus de revenus grâce à une taxe sur les transactions immobilières.

Et l’immobilier n’est pas le seul secteur à connaître une augmentation des ventes pendant la pandémie et avec elle une augmentation correspondante des revenus de l’État.

Les taxes sur les ventes d’alcool ont augmenté dans le New Jersey pendant la pandémie, tout comme les revenus de la loterie d’État.

Les données fiscales de l’État montrent que les recettes fiscales de mutation et de succession ont également augmenté de manière significative dans un contexte de crise sanitaire. Mais il y a peut-être plus que le sombre reflet de la pandémie mortelle.

Sans aucun doute, les rapports mensuels de collecte des impôts du New Jersey révèlent les dommages financiers causés par la crise sanitaire, mais ils montrent également que, si certaines sources fiscales ont normalement pris du retard sur le rythme de l’année dernière, d’autres sont allées de l’avant.

Certaines sources fiscales fonctionnent bien mieux que prévu

La bonne performance de nombreuses sources fiscales a contribué à éclaircir quelque peu les perspectives de revenus qui, à certains moments l’an dernier, devaient être historiquement mauvaises. Les dernières collections de revenus pourraient également indiquer une amélioration des prévisions à long terme qui fournirait une bonne base pour le prochain budget de l’État, que le gouverneur Phil Murphy doit présenter aux législateurs le 23 février.

Murphy, un démocrate de premier mandat, prévu des pertes de revenus significatives l’année dernière après que la pandémie se soit installée dans le New Jersey.

Cette sombre prévision financière a incité Murphy et ses collègues démocrates qui détiennent la majorité de l’Assemblée législative à autoriser emprunt d’urgence sans l’approbation des électeurs pour aider à soutenir une augmentation d’une année sur l’autre des dépenses de l’État.

Mais jusqu’à la fin de décembre, l’état les prélèvements fiscaux ont augmenté de plus de 5% par rapport à la même période de l’exercice précédent. Les responsables du département du Trésor ont attribué cette augmentation à plusieurs nouvelles imperfections de la politique fiscale et, du moins pour l’instant, ils s’en tiennent à une prédiction selon laquelle les revenus globaux seront toujours inférieurs aux totaux de l’année dernière jusqu’à la fin juin.

Reçus d’impôt sur le revenu en baisse

De plus, certaines sources fiscales importantes sont restées décalées du rythme de l’an dernier jusqu’à la fin du mois de décembre. Cela comprend l’impôt sur le revenu, qui est la plus grande source de revenus pour le budget de l’État. Cette mauvaise performance n’est pas surprenante étant donné que le taux de chômage du New Jersey a considérablement augmenté pendant la pandémie.

Mais plusieurs sources fiscales ont surpassé les prévisions du Trésor au cours du premier semestre de l’exercice, malgré la pandémie en cours.

Un bon exemple est le droits de mutation immobilière, qui a probablement été influencé par le marché en plein essor rapporté par White et d’autres agents immobiliers.

Le Trésor avait initialement prévu une croissance annuelle de moins de 1% de la taxe sur les transferts immobiliers pour l’exercice 2021. Mais les recettes étaient déjà en hausse de plus de 11% jusqu’à fin décembre, selon les derniers chiffres.

Cela reflète les chiffres de ventes de fin d’année suivis par l’organisation NJ Realtors, qui a signalé une augmentation de plus de 10% d’une année sur l’autre du prix médian des maisons vendues. Le nombre de ventes en attente et de ventes conclues a également augmenté d’une année sur l’autre, a déclaré le groupe.

Entre autres facteurs, les responsables du Trésor notent que les taux d’intérêt sont tombés à des niveaux historiquement bas au milieu de la pandémie, ce qui contribue probablement à alimenter la hausse des achats de logements dans le New Jersey.

«Nous pensons que cela est dû à une combinaison de demande refoulée, de taux d’intérêt historiquement bas et de reprise économique parmi les ménages à revenu moyen et élevé», a déclaré la porte-parole du Trésor, Jennifer Sciortino.

«Il peut également y avoir un certain déplacement des ménages des logements urbains et / ou locatifs vers l’achat d’une maison de banlieue en raison de la pandémie, mais nous n’avons pas de preuves statistiques de cela pour le moment», a-t-elle déclaré.

Ventes d’alcool en plein essor

Les ventes de bière, de vin et de spiritueux ont également explosé pendant la pandémie, les recettes de la taxe d’accise sur les boissons alcoolisées ayant augmenté d’environ 30% d’une année sur l’autre jusqu’à la fin du mois de décembre, selon les rapports de perception fiscale.

L’hypothèse du Trésor est que la forte augmentation reflète un changement temporaire des habitudes de consommation d’alcool, avec davantage de boissons à l’intérieur des maisons plutôt que dans les bars et les restaurants, où les heures d’ouverture étaient sévèrement restreintes jusqu’à récemment.

« Les taxes sur l’alcool sont des taxes sur le volume, donc plus de volume génère plus de recettes fiscales », a déclaré Sciortino.

«Les consommateurs peuvent acheter plus de volume par dollar pour un usage domestique. La consommation d’alcool dans un bar ou un restaurant, où les boissons sont au verre ou à la bouteille plutôt qu’à la bouteille, est plus chère et risque de limiter le volume total par dollar dépensé », a-t-elle déclaré.

Paul Santelle, directeur exécutif de la New Jersey Liquor Store Association, a déclaré que l’État avait probablement également reçu un coup de pouce, du moins au début, de la part de consommateurs hors de l’État – y compris de Pennsylvanie, où des magasins d’alcool gérés par l’État ont été fermés. pendant des mois en raison de la pandémie.

Les résidents du New Jersey qui travaillent normalement à New York mais qui travaillent à la place à domicile contribuent également probablement à stimuler les ventes dans l’État, a déclaré Santelle, propriétaire de Garden State Discount Liquors à Perth Amboy.

Et bien que les affaires soient restées dynamiques dans de nombreux magasins d’alcool cette année, cela ne signifie pas qu’ils engrangent des bénéfices. La réduction des marges a été le passage à davantage d’achats en gros au lieu d’achats uniques, ce qui permet aux consommateurs de réaliser des économies, mais réduit également les bénéfices des détaillants.

«Une grande partie de mon entreprise est allée en vrac – les gens achètent à la caisse», a déclaré Santelle.

«Les gens ont cette idée que nous faisons une mise à mort et, en réalité, je fais beaucoup moins de profits», a-t-il ajouté.

Loterie d’État, un autre gagnant

Un autre point positif dans les rapports de perception des impôts du Trésor a été les reçus de loterie d’État. Ils ont augmenté de près de 9% pour décembre et de plus de 7% sur la première moitié de l’année fiscale de l’État.

Grâce à une loi adoptée en 2017, les revenus de la loterie d’État affluent directement dans le régime de retraite des travailleurs publics du New Jersey, largement sous-financé système. Cela signifie que la hausse des revenus a fourni une aide bienvenue pour l’un des défis budgétaires les plus difficiles de l’État.

Alors que les chiffres définitifs pour janvier n’ont pas encore été publiés, le trésorier adjoint Dini Ajmani a déclaré lors d’une récente réunion publique des responsables des retraites de l’État qu’il s’annonçait comme le meilleur mois de l’histoire de la loterie d’État.

« Il y a tellement de désir refoulé de joie là-bas », a déclaré Ajmani. «Un débouché particulier où nous constatons certains avantages de ce besoin humain fondamental de se sentir bien est la loterie.»

Taxe de transfert-héritage

Mais raconter une histoire potentiellement bien plus triste sont les derniers chiffres de perception des impôts sur les droits de succession de l’État.

Au total, les recettes fiscales pour les droits de succession dépassaient de près de 30% les totaux de l’année dernière au cours du premier semestre de l’exercice 2021, selon les données du Trésor.

Plus de 20000 résidents du New Jersey ont perdu la vie à cause du COVID-19 en moins d’un an.

Mais dans le même temps, Wall Street est en plein essor malgré un ralentissement au début de la pandémie. Cela suggère que les conditions du marché pourraient augmenter la valeur des propriétés de nombreux résidents décédés au cours de la dernière année, quelle que soit la cause du décès.

« Très probablement, la récente augmentation des recettes est plus étroitement liée à la valeur des biens immobiliers et les marchés boursiers ont une influence positive sur cela », a déclaré Sciortino.

«Il y a généralement un délai d’environ neuf mois entre un décès et le règlement d’une succession / héritage, de sorte que des taux de mortalité pandémique plus élevés peuvent devenir un facteur», a-t-elle ajouté.

Pour consulter cet article dans son format d’origine, cliquez ici: https://www.njspotlight.com/2021/02/covid-19-coronavirus-real-estate-liquor-tax-receipts-surge-windfall-transfer-inheritance-tax-reflects-human-cost/.



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